Detrazione mutui prima casa con immobile locato

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Interpello n. 13 del 22.01.2024

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta, ha affermato che nel caso di immobile che risultava locato, al fine di beneficiare della detrazione degli interessi passivi e relativi oneri accessori, relativi al mutuo ipotecario contratto per l’acquisto di un’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale e delle sue pertinenze, occorre che sia stato notificato al locatario l’atto di intimazione di licenza o di sfratto per finita locazione entro 3 mesi e che l’unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale entro un anno.